Bruins Slot & Kroezen Makelaardij o.z.
Het Hoekje 2 a
7913 BC Hollandscheveld
Tel: 0528-341088
info@bskmakelaardij.nl
Gagelstraat 5, 7913 BR Hollandscheveld
Vraagprijs € 374.500,- k.k.
Omschrijving
Gagelstraat 5, 7913 BR Hollandscheveld.
Vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en carport, op een kavel van 509 m². Gelegen in een rustig hofje op loopafstand van de supermarkt en het centrum van Hollandscheveld.
Hollandscheveld is gelegen op enkele autominuten van Hoogeveen en de op- en afrit van de A37. In het dorp bevinden zich onder andere twee supermarkten, bakker, slager, groenteboer, huisarts, apotheek, tandarts en diverse winkels.
Recreatiegebied Schoonhoven met o.a. zwem-, wandel-, fiets- en vismogelijkheden bevindt zich ook op een steenworp afstand.
Indeling:
Begane grond: hal met vide en vaste kast, meterkast, toilet, slaapkamer, zeer ruime bijkeuken (met mogelijkheid om een badkamer op de begane grond te realiseren), woonkamer met schouw en tuindeur naar het terras, half-open keuken,
1e verdieping: overloop, CV-ruimte, badkamer (met toilet, wastafel, ligbad en douche) en 3 royale slaapkamers.
Bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 1977.
De woning wordt centraal verwarmd door een Vaillant combi-ketel uit 2016.
Grotendeels uitgevoerd met isolerende beglazing.
Actuele keuken (2015) met vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap.
Groepenkast is vernieuwd.
Goten zijn vervangen in kunststof (geen onderhoud).
Alle dakramen zijn vernieuwd.
18 zonnepanelen (september 2022).
Energielabel C.
Buitenschildersbeurt uitgevoerd in 2022.
Besloten tuin met veel privacy.
De vrijstaande garage is voorzien van een vliering en een smeerkelder.
Vanuit de ruime woonkamer heeft men door de diverse ramen veel lichtinval en vrij uitzicht over het hofje en de kruising.
Door de levensloopbestendige indeling uitermate geschikt voor senioren, uiteraard kan een jong gezin hier ook prima wonen !
Aanvaarding in overleg !!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 374.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.565,07
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
146 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
509 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
500 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (600 bij 300)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogeveen
Sectie
L
Perceelnummer
3373
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogeveen
Sectie
L
Perceelnummer
4132
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom