Bruins Slot & Kroezen Makelaardij o.z.
Het Hoekje 2 a
7913 BC Hollandscheveld
Tel: 0528-341088
info@bskmakelaardij.nl
Veenmosstraat 3, 7913 CA Hollandscheveld
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Omschrijving
Veenmosstraat 3, 7913 CA HOLLANDSCHEVELD
Nabij de kern van het dorp Hollandscheveld gelegen, HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met AANBOUW, GARAGE MET VERDIEPING, ondergrond, erf, tuin en 15 zonnepanelen.
Kavelgrootte 244 m².
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van het dorp met o.a. een bakker, een slager, een groenteboer, supermarkten, huisarts, apotheek, basisschool, etc.
INDELING:
Begane grond: entree, meterkast, hal, toilet (hangend), trapkast, L-vormige woonkamer, open keuken met schuifpui naar de tuin, bijkeuken met achteringang en witgoedaansluitingen.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand) en een actuele badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar met 2 afgetimmerde (slaap-)kamers, stookruimte en bergruimte.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar woning: 1986.
Bouwjaar aanbouw achterzijde: 1997.
De woning is volledig geïsoleerd (vloeren, gevels, dak en glas).
Remeha CV ketel uit 2008 met hete lucht verwarming.
Energielabel: B.
Screens aanwezig.
Badkamer vernieuwd in 2011.
Toilet vernieuwd in 2013.
Nieuw stucwerk in woonkamer in 2018.
15 zonnepanelen geïnstalleerd in 2016.
Nieuw kunststof kozijn met HR++ geplaatst in oktober 2021.
Alle dakramen zijn vernieuwd in 2021.
De achtertuin is gelegen op het oosten en bereikbaar via een eigen pad naast de garage.
Aanvaarding in overleg !
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 349.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.841,46
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
460 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
28 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
23-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en hete lucht verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
76 m² (8.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (600 bij 290)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogeveen
Sectie
L
Perceelnummer
3488
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom