Bruins Slot & Kroezen Makelaardij o.z.
Het Hoekje 2 a
7913 BC Hollandscheveld
Tel: 0528-341088
info@bskmakelaardij.nl
Meerboomweg 83, 7913 VX Hollandscheveld
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Omschrijving
Meerboomweg 83, 7913 VX Hollandscheveld.
Op een mooie locatie op het bungalowpark Schoonhoven, verscholen in het groen, ligt deze goed onderhouden, energiezuinige, woning met aanbouw, veranda, schuur met overkapping en een berging.
Indeling:
begane grond:
hal, toiletruimte, CV-kast, ruime woonkamer (circa 41 m²) met houtkachel, airco, siergrindvloer en schuifpui, open keuken (U-opstelling met volledige inbouwapparatuur) en een ruime bijkeuken met achteringang.
1e verdieping:
overloop met inloopkast, 3 royale slaapkamers (waarvan 1 met vaste airco uit 2022), luxe badkamer met dakkapel, inloopdouche, ligbad, toilet en design-radiator.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare vliering.
Bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 1975 en in 2006 totaal gerenoveerd en voorzien van een extra verdieping.
De oorspronkelijke indeling is volledig gewijzigd.
De meeste kozijnen zijn vervangen in kunststof met HR++ glas.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven en een quooker.
Vloer, dak en spouwisolatie.
De groepenkast en alle elektrische bedrading is opnieuw aangebracht.
Krachtstroom aanwezig.
CV-ketel Bosch 2006.
Op het dak zijn 18 zonnepanelen geplaatst van 400WP.
Energielabel C (voor plaatsing zonnepanelen).
Kunststoffen goten en onderhoudsarme topgevels.
Besloten tuin op het zuiden met uitzicht op een bosperceel.
Tuin is volledig afsluitbaar dmv metalen toegangshek.
Permanente bewoning is toegestaan !
Let op !! Een koper dient ongeveer 30 % van de koopsom aan eigen middelen te hebben.
Parkkosten: € 250,00 per jaar.
Instappremie: € 350,00 eenmalig.
De totale kavelgrootte is 527 m².
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.478,99
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1975
Bouwjaar toelichting
2006 zadeldak
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan water, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
527 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
325 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-01-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (10.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
4
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Recreatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogeveen
Sectie
K
Perceelnummer
3572
Oppervlakte
527 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom