Bruins Slot & Kroezen Makelaardij o.z.

Het Hoekje 2 a
7913 BC Hollandscheveld
Tel: 0528-341088
info@bskmakelaardij.nl
Boslaan 26, 7917 RE Geesbrug Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Boslaan 26 in Geesbrug 7917 RE

Omschrijving

Boslaan 26, 7917 RE Geesbrug.

Degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden 2/1 KAP WONING met AANBOUW, GARAGE EN GROTE TUINSCHUUR MET OVERKAPPING.
Vanuit de woning heeft met prachtig vrij uitzicht over een grote vijver. De besloten achtertuin grenst aan een bosperceel.
De woning ligt aan de rand van het dorp op een zeer fraaie en rustige locatie !
Kavelgrootte: 330 m².

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet, mk, L-vormige woonkamer, royale sfeervolle woonkeuken met keurige inbouwkeuken, welke is voorzien van volledige inbouwapparatuur, ruime bijkeuken (met witgoedaansluitingen) met deur naar garage en achterdeur.
1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en hangend toilet.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar met een 4e (slaap)kamer met dakraam, CV ruimte en een overloop met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2010.
Uitstekend geïsoleerd, energielabel A.
De begane grond is voorzien van laminaat.
Centrale verwarming.
Ruime geïsoleerde garage met nieuwe houten deuren en een betonvloer met coating.
Dakkapellen aan de voor- en achterzijde.
In 2018 van binnen geheel opnieuw geschilderd.
Royale oprit met plaats voor meerdere auto's.
Achterom is aanwezig.
Aanvaarding in overleg.

Prachtige woning waar u zo in kunt !
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 330 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (645 bij 341) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhesselen Sectie L Perceelnummer 655 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom