- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Kiezelweg 21, 7775 PD Lutten.Prachtig gelegen in de buurtschap "Oud Lutten" met fraai uitzicht over de esgronden, bevindt zich deze volumineuze woonboerderij met aangebouwde werkplaats/atelier en diverse opstallen. Het geheel is gelegen op een mooie kavel van 10840 m².
...
Lees meer
Omschrijving
Kiezelweg 21, 7775 PD Lutten.Prachtig gelegen in de buurtschap "Oud Lutten" met fraai uitzicht over de esgronden, bevindt zich deze volumineuze woonboerderij met aangebouwde werkplaats/atelier en diverse opstallen. Het geheel is gelegen op een mooie kavel van 10840 m².
Unieke locatie voor: werken aan huis, dubbele bewoning, kunstenaars, mini-camping, museum, zorgboerderij, paardenliefhebbers, kangaroe-woning, bed and breakfast, etc. etc.
De opstallen bestaan uit een woongedeelte (167 m²) , deel (320 m²), werkplaats/atelier (210 m²), gastenverblijf, garage en een kapschuur.
In de werkplaats/atelier bevindt zich een kantoor en een vaste trap naar een ruime zolderverdieping.
De tuin is fraai aangelegd met onder andere een moestuin en een boomgaard met diverse (fruit)-bomen.
De woning dateert van 1930 en heeft een inhoud van ruim 3000 m³. De woonboerderij is in de jaren '80 grotendeels verbouwd. Ook is toen de rieten kap gedeeltelijk vernieuwd. De gevels van het woongedeelte zijn geïsoleerd.
De woning verkeert in redelijke staat van onderhoud. Het aanwezige riet aan de oostzijde van het dak is aan vervanging toe !
INDELING WOONGEDEELTE:
Begane grond:
entree, ruime hal met trapopgang, toilet, ruime, tuingerichte woonkamer met houtkachel, open keuken met inbouwapparatuur, berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen, badkamer met toilet, ligbad, wastafels, slaapkamer.
1e verdieping:
ruime overloop, 3 slaapkamers en een toiletruimte met wastafel.
De woning wordt centraal verwarmd door een Nefit combi-ketel uit 2019.
UNIEK OBJECT MET VELE MOGELIJKHEDEN DIE U GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK EN WENS KUNT INRICHTEN !!
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 529.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom
Indeling
Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
10840 m²
Overige inpandige ruimte
530 m²
Externe bergruimte
110 m²
Inhoud
3000 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, gaskachels en houtkachel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
15 m² (500 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Toelichting
slechte kwaliteit
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Onderhoud binnen
Redelijk
Toelichting onderhoud binnen
woning is gedateerd
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Toelichting onderhoud buiten
helft rieten dak moet vervangen worden
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ambt-Hardenberg
Sectie
U
Perceelnummer
1234
Oppervlakte
10840 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.