Bruins Slot & Kroezen Makelaardij o.z.

Het Hoekje 2 a
7913 BC Hollandscheveld
Tel: 0528-341088
info@bskmakelaardij.nl
Westerlaan 28, 7936 TV Tiendeveen Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Westerlaan 28 in Tiendeveen 7936 TV

Omschrijving

Royale 2/1 kap woning met aangebouwde bijkeuken, kantoor/slaapkamer/hobbykamer, berging, carport, vrijstaande schuur met overkapping en een besloten tuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt op korte afstand van een speeltuin, basisschool, kerk en dorpshuis (MFC).
Kavelgrootte: 232 m².

Indeling:
begane grond: hal, toilet (vernieuwd in 2019), mk, L-vormige woonkamer, open keuken ruime bijkeuken met doorgang naar kantoor/slaapkamer en bergruimte (voormalige garage).
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met veel bergruimte, CV-ruimte en de mogelijkheid om een extra (slaap-)kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1993.
Centrale verwarming, ketel 2011 Intergas.
De kantoorruimte is ook te gebruiken als slaapkamer en heeft een eigen ingang !
Achtertuin is bereikbaar via een gezamenlijke gang.
In 2018 is de garagedeur vervangen door een vaste geïsoleerde wand met loopdeur.
In 2019 zijn de goten vernieuwd met EPDM.
De vrijstaande houten schuur met overkapping is gebouwd in 2018.
Buitenschilderwerk is grotendeels vernieuwd in 2018.

Keurige woning !!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 232 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.5 m bij 6.58 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie S Perceelnummer 756 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom