Oranjestraat 31

Omschrijving

Oranjestraat 31, 7902 CA Hoogeveen.

Op loopafstand van het centrum van Hoogeveen, compleet gerenoveerde HOEKWONING met AANBOUW, hobbyruimte en een tuinschuur. De achtertuin is gesitueerd op het noorden en heeft een diepte van maar liefst 18 meter !

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: hal/entree, mk, ruime woonkamer (33 m²) met grote inloopkast, gang, toilet, bijkeuken en een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, CV ruimte, 4 slaapkamers en een ruime badkamer.
2e verdieping: vliering, te bereiken met een vlizotrap.

De vrijstaande hobbyruimte is volledig geïsoleerd en heeft vele mogelijkheden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1920.
Volledig gerenoveerd in 2023.
Gedeeltelijk triple glas en gedeeltelijk dubbel glas.
Groepenkast is vernieuwd.
Dakbedekking aanbouw circa 6 jaar oud.
Nieuwe dakkapel en nieuwe dakopbouw.
Gevels zijn na-geïsoleerd.
Vloerverwarming begane grond met PVC vloer.
Grotendeels kunststoffen kozijnen.
Zeer diepe tuin, bereikbaar via achterom.
Hobbyruimte van 25 m² met verdieping.
Energielabel F. (deze is nog van voor de renovatie !)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.633,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 262 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 320 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-08-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant EcotecPlus VHR (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (18.0 m bij 5.68 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie O Perceelnummer 2314 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties