Middenraai 79 a

Omschrijving

Op een fraaie locatie, nabij de kern van het dorp Nieuweroord gelegen, goed onderhouden, sfeervolle VRIJSTAANDE WONING MET AANBOUW, tuinschuur, houtberging en overkapping.
Kavelgrootte 410 m².

Vanuit de woning heeft men prachtig vrij uitzicht over het water (Middenraai) en de daar achter gelegen weilanden !

Indeling:
begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, bijkeuken, kelder, L-vormige woonkamer met schouw en houtkachel, vaste kast, hal met achteringang, woonkeuken met keukenblok en een extra betonnen werkblad met kachel/oven (deze is ter overname). Boven een gedeelte van de keuken is een entresol met vide gerealiseerd (ideaal als werkplek of speelruimte).
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kasten en een badkamer met ligbad, dubbele wastafels, inloopdouche, hangend toilet en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
Bouwjaar woning: 1962.
Bouwjaar aanbouw: 2010.
Gevels/vloer en dak zijn geïsoleerd.
Nagenoeg overal isolatieglas.
De woning wordt centraal verwarmd door Nefit combi-ketel uit 2008.
Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
12 zonnepanelen (2020).
Energielabel C.
Tuin is 2 jaar geleden opnieuw aangelegd.
Naast de 410 m² eigen grond kan men ook een perceel tuingrond in bruikleen krijgen van het dorpshuis.

Basisschool, dorpshuis en bushalte op zeer korte afstand.

De diverse uitvalswegen bevinden zich op circa 4 km (A37). In circa 7 minuten bent u in Hoogeveen. Emmen en Coevorden liggen op circa 25 autominuten. Het gezellige en kindvriendelijke dorp Nieuweroord heeft circa 950 inwoners. Het dorp heeft een basisschool, een dorpshuis en een actief verenigingsleven.

Prachtig wandel- en fietsgebied in de omgeving (Geeserveld, De Hoge Stoep, Boswachterij Gees, etc.). De woning ligt nabij vaar- en viswater.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.236,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 410 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie S Perceelnummer 57 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties